Hausverwaltung mit integriertem Mehrwert.

Der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilie ist unser wichtigstes Ziel.

Setzen Sie bei der Immobilienverwaltung auf modernste Management- und Bewirtschaftungssysteme. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Erfahrungen in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und im Managen von Wohnungseigentümergemeinschaften.

Die Citie Immobilienverwaltung GmbH ist Ihr professioneller und erfahrener Partner für Immobiliendienstleistungen rund um das Thema Property-Management und Hausverwaltung in Münster und Umgebung. Seit über zehn Jahren betreuen wir Miethäuser, Wohneigentumsgemeinschaften und Gewerbeimmobilien. Hierbei können wir unseren Kunden das komplette Leistungsspektrum einer modernen Immobilienverwaltung anbieten.

In der heutigen Zeit ist eine starke Vor-Ort-Präsenz entscheidend. Wir setzen Im Rahmen der Hausverwaltung und der qualifizierten Objektbetreuung auf einen persönlichen Ansprechpartner. Er ist von zentraler Bedeutung und eine tragende Säule für ein reibungsloses Auftraggeber- / Mieter-Verhältnis.

Langjähriges Know-how, Synergieeffekte im Zusammenspiel mit unseren Kooperationspartnern, attraktive Rahmenvereinbarungen plus die Erfahrung unserer fachlich qualifizierten Mitarbeiter geben Ihnen die Sicherheit des Werterhalts und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Unsere Verwaltungsangebote

Wohneigentumsgemeinschaften sehen sich vor vielen Aufgaben. Die einzelnen Eigentümer kümmern sich um ihre jeweiligen Wohnungen und das Sondereigentum sowie miteinander um das Gemeinschaftseigentum. Im Vermietungsfall trägt der Eigentümer Sorge für die Anliegen seiner Mieter. Insgesamt ein weites Feld, für das man Know-How sowie Kommunikationsgeschick braucht. Bevor viel Arbeit auf Sie zukommt, übernehmen wir alle nötigen Aufgaben treuhänderisch für Sie. Wir handeln im Sinne der Gemeinschaft und sorgen für einen reibungslosen Betrieb gemäß des Verwaltervertrages, der Gemeinschaftsordnung und des Wohnungseigentumsgesetzes. Dabei achten wir auf Effizienz bei der Bewirtschaftung, erstellen einen übersichtlichen Wirtschaftsplan mit laufenden und absehbaren Kosten inklusive des Hausgeldes und der Instandhaltungsrücklage. Zu Ihrer jährlichen Eigentümerversammlung fassen wir die entstandenen Ausgaben und Einnahmen zusammen und liefern Ihnen einen detaillierten Bericht. Unsere Erfahrung gepaart mit Dialogfähigkeit und Vermittlungsgeschick kann Ihnen das Leben leichter machen.

Selbstverständlich gehört auch die klassische Hausverwaltung zu unserem Leistungsangebot. Unser Service geht jedoch darüber hinaus. Wie vertreten Ihre Anliegen in allen wichtigen Belangen von der Neuvermietung bis zur Wahrung Ihrer Interessen gegenüber Dritten. Wir regeln Wohnungsab- und übernahmen, vertragliche Gestaltungen samt Überwachung sowie Wartungsaufträge, Reparaturen und mögliche Modernisierungsmaßnahmen. Wir klären Haftungsfragen, wickeln die Mietbuchhaltung inkl. Abrechnung von Jahres- und Einzelbetriebskosten ab, kümmern uns um Mietanpassungen und nehmen Ihnen, falls nötig, auch das Mietinkasso ab. Unser Rezept: ein individuell abgestimmtes Dienstleistungspaket, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird und sie mit denen Ihrer Mieter harmonisiert. Gute Mieter sollen sich lange wohlfühlen, Ihre Erträge sollen sicher sein – mit einem zeitlichen Aufwand für Sie, der möglichst gegen Null geht.

Gewerbeimmobilien bringen besondere Anforderungen mit sich, die eine professionellen Verwaltung nötig machen. Damit sich Ihre Investitionen auszahlen, können wir Sie schon bei der Mieterwahl unterstützen. Wir nehmen die Geschäftskonzepte potentieller Mieter im Hinblick auf den Standort unter die Lupe. Wenn Sie es wünschen, empfehlen wir alternative Nutzungsmöglichkeiten mit Erfolgsaussichten. Keine Leerstände, sondern solvente Mieter mit langfristiger Perspektive. Das ist das Ziel. Hierzu gehören auch das geeignete Vertragsmanagement, das Anpassungen zulässt, wenn nötig. Nach eingehender Bonitätsprüfung schnüren wir das passende Vertragspaket und haben dabei alle Optionen wie variable Mieten oder automatische Mietzeitverlängerungen mit Widerspruchsrecht im Blick. Das Gebäudemanagement, die kaufmännische Verwaltung sowie der technische Service sind auf die Besonderheiten Ihrer Gewerbeimmobilie ausgerichtet. Damit Ihre Mieter ebenso zufrieden sind wie Sie.

Wir verwalten Ihre vermietete Eigentumswohnung. Hierbei decken wir das gesamte Spektrum an Leistungen ab, die Sie von Ihrer professionellen Immobilienverwaltung erwarten.

Ihre Vorteile im Überblick

APP

Intelligente und effiziente Verwaltung rund ums Haus

Digital

Rund um die Uhr Online-Zugriff auf alle Objektunterlagen

Räume

Hauseigene Besprechungsräume für Versammlungen

Service

Betriebseigene Hausmeister- und Handwerker

Recht

Rahmenverträge mit Versicherungen und Lieferanten

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Kontakt

Citie Immobilienverwaltung GmbH
Nottulner Landweg 61-67
48161 Münster

Tel: +49 (0) 2534 659393
Fax: +49 (0) 2534 659399
Mail: verwaltung@citie.de

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